奉化房地产市场流通,房屋抵押借款,企业经营借款,二手房产大额购物贷款,抵押集体房子创业贷款,全款房屋创业贷款,企业住房抵押应急贷款,抵押二手房本创业贷款等对房屋的要求.房屋抵押借款对借款人的要求.奉化房屋借款到期,借款者须如数归还.
自建房产抵押大额贷款,小产权房子抵押商务活动贷款,抵押集体房屋资金周转贷款,抵押拆迁安置住宅生意贷款,安置购房合同抵押贷款等办理房产抵押公证需要哪些资料
奉化抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的居民身份证;
3、奉化房产借款抵押权人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、房产抵押合同及其依附的房产借款主合同文本;
5、房产借款公证员认为应当提交的其他证件、证明材料.
奉化住宅抵押借款要求：
一、住宅借款要求.
1.住宅产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入奉化房地产市场流通,无其他抵押；
2.奉化住宅年龄（从住宅竣工之日起计算）与住宅借款年限相加不得超过40年；
3.抵押住宅未纳入当地城市改造拆迁规划,必须有住宅部门和土地管理部门颁发的住宅证和土地证.
二、借款人要求.
1.奉化有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按时偿还借款本息；
2.住宅抵押借款人无违法行为和不良信用记录；
3.有银行个人结算账户,同意银行从指定的个人结算账户中扣除借款本息；
5.抵押农村自建房产经营贷款,抵押商住房子教育贷款,商住两用房屋生活支出贷款,抵押商品住宅教育贷款,抵押商品房本生活支出贷款等住宅借款银行规定的其他条件.
如果你在急需要钱,但是又没办法借到的情况下,你可以用名下的住宅作为抵押物,向银行申请：二手房产出国留学贷款,拆迁安置现房抵押贷款,抵押适用房屋商务活动贷款,适用住房出国留学贷款,商品房本大额消费贷款等大额,小额,长短期资金用于解决急需用钱的问题.
1、首先要向奉化银行提出借款申请,递交相关资料,等待初步批复
2、通过后,银行会对借款人进行审核评估.
3、住宅评估值,提供个人流水或公司流水、公司经营状况.
4、与奉化银行沟通确认住宅借款方案,之后签订住宅借款合同;
5、按规定办理放款手续,在这之前要办理完奉化住宅抵押登记,银行放款前还会再核查一次借款人的征信,所以平时请爱护自己的征信,避免因此而不能放贷.
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